משכנתה כעת כן או לא?

לכל המתלבטים כעת...לקנות דירה ולקחת משכנתה בריבית עולה

נגיד בנק ישראל העלה ריבית, הועידה  שנערכה בג'קסון הול ארצות הברית נאמר עלידי ברננקי נגיד הפד שהריבית תמשיך להעלות ,נגידים מדברים על העלאת הריבית ל4%.

אחרי שנים של ריבית אפס ,אינפלציה לא מורגשת ,אנחנו בפתחה של סביבה כלכלית חדשה.

ישראל לא מנותקת משאר העולם ולכן לדעתי הריבית תועלה בהתאמה לארה"ב..

בארה"ב השקיפות גדולה יותר, בישראל האינפלציה משתוללת.. משום מה האינפלציה רק 5% ובכל תחום שאנו צורכים המחירים עלו יותר מ10% מעניין.. השכר נותר כמו שהוא.

הריביות של הפקדונות..עלו בעשיריות אחוז בודדות..

מה עושים עם כל התחושה הזו?

 זה מבלבל ויכול לשתק.

ראשית, צריך

להפריד משכנתה לדירה ראשונה או להשקעה.

לא מומלץ מינוף גבוה לדירה שניה, מה שהיה מקובל עד לאחרונה.

סוגיה שניה יכולת החזר ,לא מומלץ לקחת יותר משליש מההכנסה.

אתייחס לקוני דירה ראשונה,

מה האלטרנטיבה למגורים,הורים?שכר דירה ועלותו?

טיפ,שווה לשקול קניית דירה זולה יותר ושכירה של דירה שמתאימה לכם.

הרציונאל אחרי המשפט הנ"ל, הכסף שלכם יהיה צמוד למחירי הדיור שעולים מספר אחוזים מדי שנה.

שתצברו עוד כסף תשפרו דיור וכך בצעדים מדודים עם משכנתה קטנה יותר תתקדמו.

תמהיל המשכנתא קריטי וכדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות, בידקו את העלות לפני.

שיהיה בהצלחה!!